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Comment calculer une augmentation de loyer par IPC



Aucune augmentation de l'un aime louer. En tant que locataire qu'il est plus facile de se résigner à louer montée si vous connaissez que l'augmentation est fondée sur quelque chose de tangible tels que l'indice des prix la consommation (IPC), qui mesure l'inflation générale. Le locateur peut faire une meilleure affaire pour des loyers plus élevés s'il calcule une augmentation de loyer en ligne avec la CPI. En revanche, locataires face à des hausses de loyer excessives peuvent être en mesure de renforcer leur argumentation contre ces hausses de loyer si l'augmentation dépasse largement l'IPC.

Instructions

• Se prononcer sur la période de référence à utiliser pour calculer une augmentation de loyer par IPC. Vous pouvez utiliser l'année civile précédente, par exemple, ou des 12 mois précédents. L'Office for National Statistics calcule la CPI pour le gouvernement britannique et aussi met ces données à disposition du public.

• Obtenir le taux approprié de la CPI. Des informations détaillées de CPI sont disponibles sur le site de l'ONS Consumer Price Index (voir ressources).

• Multipliez le taux annuel de CPI par le tarif de location actuel. Par exemple, supposons que vous utiliser l'année civile précédente et le taux de l'IPC était de 3,50 %. Si le loyer actuel est de 520 £ par mois, vous multiplierait £520 x 3,5 pour cent, ce qui équivaut à une augmentation de loyer de 18 £ par mois.

• Ajouter l'augmentation de loyer dans le courant de location pour trouver le nouveau tarif de location. Pour une augmentation de 18 £ sur un loyer actuel de £520, vous vous retrouvez avec un nouveau taux de 538 £ par mois.