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Comment changer le titre de propriété d'un bien après la mort

Comment changer le titre de propriété d'un bien après la mort


Lorsqu'un propriétaire décède, la propriété peut changer de mains de plusieurs manières. Le plan de succession du défunt, s'il y en a un, déterminera comment immobilier transfère aux héritiers ou aux survivants. Un acte peut toujours pas à effectuer le transfert de propriété aux héritiers ou autres parties désignées, mais un avocat peut préparer un à être signé et déposé pour préciser le titre de propriété. Seulement, il peut être nécessaire de préparer un affidavit aux fins du titre. Si la propriété est vendue à un tiers indépendant, la personne légalement habilitée doit faire passer les intérêts de la personne décédée.

Instructions

• Signature d'un représentant personnel, ou testamentaire, acte si vous êtes la personne autorisée à la Cour désignée dans la volonté de transmettre la propriété aux termes de son mandat. Bien que la volonté transfère la propriété à des héritiers ou autre personne désignée par celui-ci sans un acte, acte d'un représentant personnel permettra de clarifier les enregistrements de biens immobiliers au sujet du transfert. Si la propriété est vendue pour diviser le produit parmi les délégués, et vous reçoivent le pouvoir de vendre, exécuter l'acte d'un représentant personnel à l'acheteur tiers de transférer le titre sur la succession.

• Tous les héritiers du défunt signent un acte si le défunt est décédé ab intestat, ou sans testament, et Loi de l'état permet à cette forme de transport. Les lois sur les successions ab intestat déterminent qui hérite de la propriété. Tous les héritiers doivent signer tout acte de transport bien possédé par le défunt. Si un ou plusieurs du refuse d'héritiers de signer l'acte, puis l'action en justice peut-être devoir diviser la propriété, et le juge peut ordonner au greffier de la Cour pour exprimer l'intérêt de la partie refusante.

• Signer acte d'administrateur si vous avez été désigné comme administrateur d'une succession ab intestate. Généralement, un administrateur ne peut pas acte de propriété sans une ordonnance du Tribunal. Le Tribunal peut ordonner la vente de la propriété d'une tierce personne pour payer les dettes de la succession ou à répartir les biens équitablement entre les héritiers.

• Exécuter un affidavit du décès du survivant. Si le défunt était propriétaire propriété avec un conjoint ou une autre partie des dispositions de la survie, la propriété transfère automatiquement sur le copropriétaire survivant à la mort. Un acte n'est pas nécessaire. Si vous êtes copropriétaire survivant, toutefois, vous désirez pouvez enregistrer un affidavit attestant la mort afin de préciser le transfert de propriété dans les enregistrements de biens immobiliers.