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Comment changer un acte après la mort

Comment changer un acte après la mort


Chaque comté a des exigences légèrement différentes pour le transfert des biens immobiliers après la mort du propriétaire. Le groupe de survivant à un immeuble peut être un conjoint, enfant, copropriétaire ou autre héritier légal. Certains pays exigent que vous remplissez un formulaire unique, quel que soit votre intérêt. Autres comtés exigent que vous déposiez un affidavit spécifique pour transmettre la propriété à votre nom après la mort du propriétaire. L'affidavit et les formes simples nécessitent des informations similaires ; l'affidavit est juste plus spécifique à votre lien avec le défunt.

Instructions

• Aller au bureau de l'enregistreur de comté, appelé également au registre des titres fonciers, dans le comté où se trouve la propriété.

• Obtenir une « déclaration de changement à la propriété » après la mort du propriétaire des biens immobiliers. Le nom de ce document varie selon l'État. Selon le comté, il peut y avoir des formes supplémentaires. Par exemple, dans le comté de Riverside, en Californie, vous devez aussi remplir un « changement de rapport propriété préliminaire ».

• Entrez le nom de la personne survivante, le lien avec le défunt, la date du décès du propriétaire et l'adresse de la propriété. Vérifier votre intérêt dans la propriété--comme le conjoint, un enfant ou un héritier survivant.

• Signer le formulaire devant un notaire public. Montrer le notaire de votre carte d'identité délivrée à l'État. Le notaire sera ensuite attester de votre identité et votre signature et apposer son propre notaire sceau et la signature du document.

• Soumettre le formulaire dûment rempli, accompagné d'une copie de l'acte, certificat de décès et sera ou sous tutelle, si vous êtes désigné comme l'héritier d'un de ces instruments.

• Déposer un « Affidavit de mort » de commun locataire si le bien appartenait au titre de la copropriété. Tenance conjointe est une forme de propriété qui transmet automatiquement la propriété au propriétaire survivant. Vous devez obtenir et soumettre ce formulaire au bureau de l'enregistreur de comté du comté où se trouve la propriété. Très probablement, vous devrez joindre une copie de l'acte de propriété ou plus récent compte de taxes avec la forme. Cette forme doive être notariée.

• Remplir un « Affidavit de mort du syndic » si le propriétaire décédé a laissé une confiance vivante. Une confiance vivante est un outil de planification de succession qui permet au propriétaire de transférer la propriété à ses héritiers désignés à sa mort. L'affidavit supprime le nom du propriétaire décédé dans le titre de propriété. Vous devez obtenir et soumettre ce formulaire au bureau de l'enregistreur de comté du comté où se trouve la propriété. Sur le formulaire, inscrire votre relation au défunt, joignez une copie de la confiance de la vie et bill taxe ou acte de propriété. Ce formulaire peut exiger la légalisation.

• Obtenir un « Affidavit de décès du conjoint » si vous et votre conjoint maintenant décédée, qui s'est tenue une propriété communautaire avec le droit du titre de survie. Biens de la communauté permet d'intérêt d'un conjoint dans un bien être transmis au conjoint survivant sans entrer dans les successions. Encore une fois, de soumettre ce formulaire au bureau de l'enregistreur de comté du comté où se trouve la propriété. Joindre une copie de l'acte de décès avec le formulaire dûment rempli. Ce formulaire peut également besoin d'être notariée.