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Liste de contrôle d'Inspection bâtiment entretien



Un inspecteur de maintenance, engagé au nom du client, devront inspecter un nouvellement construit bâtiment avant que le client prenne la pleine propriété du bien. Il s'agit de s'assurer que tout est en bon état de fonctionnement et qu'il n'y a aucun problème à traiter, tels que des fissures dans les murs ou le câblage électrique défectueux. Tous les problèmes trouvés à la suite de l'inspection doivent être résolus par le développeur avant le transfert de propriété.

Extérieur

Vérifiez que l'accès à l'immeuble n'est pas obstrué, et que revêtement de la route est plate et sans trous ou bosses. Tous les arbres et les buissons externes doivent être taillées, et pelouses coupées. Murs extérieurs doivent être exempts de fissures ou de dommages, et tous les volets de fenêtre doivent être complète et non rayé. Drainage doit être vérifiée pour des fissures ou des dommages causés par l'utilisation de contrôles de CCTV. Vérifiez le toit pour les dommages ou les tuiles a glissé, car cela peut permettre d'eau dans le bâtiment quand il pleut. S'assurer que tous les chéneaux et gouttières sont fixés au bâtiment.

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Tout le câblage électrique doit être en bon état, correctement et solidement relié aux circuits et aux conseils de consommation. Recherchez des signes de brûlure, car cela indique un problème sérieux avec votre câblage et les circuits. S'assurer que tous les interrupteurs et les prises sont en bon état de fonctionnement. Toutes les issues de secours doivent être clairement identifiés par des enseignes lumineuses « EXIT » et éclairage de secours doit être fournies et de travail dans des bâtiments commerciaux ou industriels.

Chauffage

Salles de chauffe dans les bâtiments commerciaux et industriels doit être verrouillées quand pas en service, pour empêcher l'accès par des personnes non-autorisées. Chaufferies devrait également être clairs des éléments ou des documents qui pourraient être inflammables, comme cela peut présenter un risque d'incendie.

Réparations générales

Tous les nouveaux bâtiments rétrécissement, qui produira souvent des petites fissures dans la peinture. Cela doit être prévu ; mais le développeur en aviser si vous constatez des fissures plus grandes, car cela peut indiquer une défaillance structurelle grave. Sols doivent être en bon état, avec des tapis propres et non portés. Tous les appareils doivent être en bon état de fonctionnement, et vous devez vous assurer que l'eau chaude est en cours d'exécution et qu'il n'y a aucune fuite de sanitaryware de bains ou de toilettes. Portes doivent ouvrir et fermer librement, sans attraper.