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Pointage de crédit pour acheter une maison



Si vous postulez pour le crédit, peu importe le type, un prêteur ou courtier en prêts vous voulez savoir quel est le risque de vous prêter de l'argent, ou les chances qu'ils seront remboursés. La plupart des prêteurs utilisent le pointage FICO pour déterminer votre solvabilité. Notes, composés de ces comptes qui doivent être déclarés pour les bureaux de crédit, sont déterminées par les informations contenues dans votre dossier de crédit.

Comment utilise-t-on le pointage FICO

Vos trois scores FICO affectent combien d'argent vous pouvez pour un prêt et dans quelles conditions (le montant des intérêts vous seront facturés, etc.). Plus votre score, le mieux c'est un taux d'intérêt vous obtiendrez. Le score prédit comment probablement vous êtes pour faire vos paiements à temps.

Notation des crédits hypothécaires

La cote de crédit est toujours un nombre à trois chiffres allant de 300 à 850. Un prêt immobilier, appelé crédit hypothécaire, n'est pas une forme très risquée de prêts comme le serait un prêt personnel. La maison elle-même est toujours garantie si quelque chose se passe mal. La plupart des cotes de crédit tombent entre 600 et 700 points ; 620 est considéré comme le « coefficient d'aller » pour un prêt subprime. Un prêt subprime vous obtiendrez le meilleur taux d'intérêt, mais il vous obtiendra un prêt. Il fut un temps quand le score n'était pas inclus dans le rapport de crédit à la consommation et devaient être achetés séparément, mais ce n'est plus le cas. La plupart des rapports est aujourd'hui venu avec la partition. Si ce n'est pas, vous pouvez le demander auprès de la personne qui a tiré de votre rapport ; et vous n'avez pas à payer un supplément pour cela.

Comment détermine-t-on le Score ?

Un pointage de crédit est calculé à l'aide de modèles mathématiques conçus pour analyser votre ratio d'endettement et vos habitudes de remboursement. Votre historique de paiement est comparé avec des milliers d'autres consommateurs et fait ensuite la moyenne. Les facteurs qui aident à déterminer le score sont comment vous avez fait des paiements précédents, ce que vos soldes sont, combien de temps vous avez eue le crédit, le nombre de demandes de renseignements dans votre fichier, le type de crédit que vous avez tendance à utiliser plus et combien de crédit est disponible pour vous en fonction de votre endettement et le revenu.

Comment se préparer à une vérification de crédit

Se préparer pour une vérification de crédit en tirant votre propre rapport et examiner avant que quelqu'un d'autre le fasse. Vous pouvez également l'utiliser pour aider à combattre les erreurs vol ou conflit d'identité. N'oubliez pas que les prêteurs et autres créanciers peuvent également utiliser votre dossier de crédit afin de déterminer votre admissibilité à un emploi, si vous vous qualifiez pour appartement, maison, ou la location de voiture, ou tout simplement pour vérifier qui vous êtes et où vous vivez et travaillez.

Ensemble

Cotes de crédit ne peut pas déterminer si vous êtes un bon risque de crédit ou une mauvaise. De mauvaises choses arrivent aux bonnes personnes, ayant une bonne cote de crédit. Environ 58 % de la population a une cote de crédit de l'ordre de 700 à 850, avec le plus faible pourcentage de ces (13 %), à 800 ou plus. Conditions de crédit sont établis en tenant compte les 42 % de la population et les facteurs les plus importants impliqués sont soumis à des taux d'intérêt plus élevés, approbation de crédit avec certaines limitations et approbation de crédit très limité à ceux qui ont des scores dans les 500 haute basse 600 s. En général, les gens avec des scores de 300 à 550 ne seront pas approuvées à tous, mais il n'est pas impossible--surtout si vous avez beaucoup d'argent liquide ou fluide en main, ou un autre type de garanties pour un métier.