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Rôle d'un gestionnaire d'installations

Rôle d'un gestionnaire d'installations


Le gestionnaire des installations « planifie, conçoit et gère des bâtiments, terrains, matériel et fournitures, » selon le Bureau of Labor Statistics : manuel professionnel de perspectives, édition 2010-11. Le gestionnaire d'installation assure la liaison entre les occupants de l'immeuble et l'organisation, les entrepreneurs et les organismes de réglementation. Il aurait pu travailler dans une organisation de grande ou une petite entreprise. En plus de l'entretien, cette personne gère également l'allocation d'espace, de sécurité et de sécurité.

Portée de travail

Un gestionnaire des installations pourrait superviser un seul bâtiment ou plus de 1 million de pieds carrés, rapporte le "Manuel de gestion des installations. » Il travaille dans des complexes d'appartements, maisons de soins infirmiers, d'État et de gouvernement fédéral, ou dans une université. Hôpitaux, secteur privé et sociétés d'emploient les gestionnaires des installations. Toutes ces organisations ont besoin de quelqu'un gérer l'intérieur et l'extérieur du bâtiment, y compris les trottoirs, aménagement paysager et un parking. Le gestionnaire des installations nécessairement ne fait pas le travail, mais il supervise ou interagit avec ceux qui le font.

Gestion de l'espace

La société ou l'organisme décide que d'embaucher, mais un gestionnaire d'installation trouve un espace de travail. Selon l'organisation, le gestionnaire peut assigner l'occupant de locaux d'habitation, un laboratoire, un bureau ou espace clinique. Elle a l'obligation de planifier les besoins de répartition de l'espace, déplacement des occupants actuels ou enlevant des occupants indésirables.

Entretien

Le gestionnaire des installations a la responsabilité de maintenir un environnement de travail propre et sain. Tant que tel, il fait se faire assurer devoirs d'entretien ménager--toilettes chasse d'eau, des travaux de climatisation et trash est supprimé. Une de ses tâches inclut l'entretien préventif. Dans une organisation plus grande, il travaille avec les employés responsables de faire les choses comme le changement des filtres à air conditionné. Dans une organisation plus petite, il peut changer les filtres et fixer les toilettes lui-même.

Construction et rénovation

Rôle d'un gestionnaire d'installations


Un droit additionnel inclut la planification de la croissance organisationnelle. Si la société a besoin d'un nouveau bâtiment, le gestionnaire d'installation fonctionne avec les architectes et l'équipe de gestion de construction pour concevoir et construire. Elle représente les occupants et leurs besoins et relaie cette information pour les concepteurs et les constructeurs. Dans les bâtiments existants, les nouveaux occupants doive leur espace rénové. Le gestionnaire d'installation négocie le cahier des charges et le prix avec l'entrepreneur. Elle donne accès à l'espace de l'entrepreneur et veille à ce que l'entrepreneur ne dérange pas les occupants actuels. Elle inspecte la rénovation et les signes au large sur le projet terminé.

Gestion de la sécurité

Rôle d'un gestionnaire d'installations


Dans certaines organisations le superviseur installation sert également de l'agent de sécurité. Elle travaille avec des représentants du gouvernement pour garantir l'édifice et résidents répondent aux réglementations provinciale et fédérales. Ces règles couvrent les codes du bâtiment, codes des aliments et code d'incendie. Elle organise et supervise les exercices d'incendie et des inspections. Dans une recherche bâtiment cela pourrait inclure la sécurité chimique et le respect de la bio-sécurité.

Gestion de la sécurité

Rôle d'un gestionnaire d'installations


Gestionnaires de service contrôlent d'accès. Ils ont la responsabilité d'attribuer des clés ou des accès électronique, y compris la biométrie et la carte. Certains organismes fédéraux exigent gestionnaires des installations obtenir une habilitation de sécurité. Ils supervisent l'installation des systèmes de sécurité. Ils travaillent avec la police sur les verrouillages et dans d'autres situations d'urgence.

Changements d'emploi

Gestionnaires de service doivent s'adapter à un environnement changeant rapidement. Méthodes d'accès, de sécurité et de surveillance nécessitent une connaissance accrue de la technologie. Bâtiments sont devenus plus durables et économe en énergie. En même temps, installation de gestionnaires nécessaires seulement d'expérience. Aujourd'hui, de nombreux gestionnaires d'installations ont des degrés avançés, et dans certains cas, ils ont besoin de la certification LEED. L'International Facility Management Association propose des cours et programmes de formation pour gagner de l'installation de certifications de gestionnaire.